Raipur News – छत्तीसगढ़ में नया गाइडलाइन जारी होते ही बढ़ गया जमीन की कीमते, अब से पूरा भुगतान बैंकिंग के माध्यम से करना होगा
Raipur News – छत्तीसगढ़ की सर्कार ने नया गरडलाइन जारी कर दिया है बढ़ते हुए दरो के साथ जमीनों की रजिस्ट्री करने में अब कच्चे पक्के का खेल ख़तम हो गया है अब से रजिस्ट्री का पूरा भुगतान बैंकिंग के माध्यम से ही करना होगा शहरी क्षेत्रों में रजिस्ट्री का दर 20-40% तक बढ़ गया है
Raipur News – छत्तीसगढ़ में अब वर्षो से चले आ रहे कच्चे पक्के का खेल अब ख़तम हो गया है
छत्तीसगढ़ सरकार ने गुरुवार के दिन एक नया गरडलाइन जारी कर दिया है जिससे की न सिर्फ जमीन की कीमतों को बाजार भाव के बेहद करीब ला दिया है साथ ही उन लोगो की भी नींद उड़ गयी है जो की अब तक रजिस्ट्री में कम और बहार भारी रकम देकर कला धन खपाने का कार्य कर रहे थे
जानकारों का कहना है की रजिस्ट्री की इस नाइ गरडलाइन ने कई क्षेत्रों में बाजार दरो से भी अधिक हो गया है ऐसे में अब से कोई भी व्यक्ति एक नंबर से बहार अतरिक्त पैसा नहीं दे पायेगा रजिस्ट्री का पूरा भुगतान अब से बैंकिंग के माध्यम से ही करना पड़ेगा ।
रियाल स्टेट से जुड़े हुए लोगो का साफ कहना है की अब तक खरीदार सरकारी रेट के हिसाब से भुगतान को चेक के माध्यम से या ऑनलाइन माध्यम से किया करते थे और बाकि पैसा नगद के रूप में देकर काला धन खपाया करते थे छत्तीसगढ़ प्रदेश में पूर्व सरकार के द्वारा 30% रेट कम होने के कारण यह सारा खेल काफी तेजी के साथ बढ़ रहा था लेकिन अब से नई गाइडलाइन आने के साथ यह सारा खेल पूरी तरह से ख़तम हो गया है और सभी रस्ते बंद हो चुके है
शहरी क्षेत्र में 20-40% बढ़ गया रेट
नई गरडलाइन जारी होते ही नई खरीदारों पर सीधा असर पड़ा है शहरी क्षेत्रों में रजिस्ट्री 20-40% तक बढ़ गया और बात करे गांव की तो 50-400% तक का उछाल देखने को मिला है रायपुर के आस पास के गांव में पहले एक हेक्टेयर जमीन पर 25-30 लाख का स्टाम्प लगता था , लेकिन अब यह बढ़कर 1 से 1.50 करोड़ पहुंच गया है स्टाम्प शुल्क के अलावा पंजीयन शुल्क भी अलग से देना पड़ेगा।
साफ्टवेयर अपडेट नहीं होने से रजिस्ट्री कार्य रहीं ठप
नई गाइडलाइन गुरुवार के दिन से लागू तो कर दिया गया है , लेकिन पंजीयन विभाग का साफ्टवेयर अपडेट न होने के कारण से पूरे दिन रजिस्ट्री का कार्य ठप रही। दस्तावेजों का केवल प्रस्तुतीकरण किया गया, जबकि असली पंजीयन पुनरीक्षित स्टाम्प और शुल्क जमा होने के बाद ही होगा। पक्षकार सुबह से शाम तक भटकते रहे और रजिस्ट्री कार्यालयों में अव्यवस्था का माहौल बना रहा।
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